Concept
Situé rue Washington, ULTEAM est un projet de réhabilitation d’un ensemble de bureaux composé d’un immeuble haussmanien et d’un bâtiment des années 50 construits autour d’un Hôtel Particulier datant de 1820, sa cour d’honneur et son jardin à la Française classé. Arte Charpentier Architectes fait dialoguer histoire et architecture contemporaine.
Program
Avec une écriture résolument contemporaine, les façades des bâtiments neufs composées de grands panneaux vitrés toute hauteur viennent entourer et mettre en valeur les bâtiments existants rénovés. Une résille verticale se déroule le long de la façade sur rue, sur la cour d’honneur et autour du jardin. Expression de l’identité de l’immeuble, la résille tisse le lien entre les différents espaces et temporalités. Le vitrage toute hauteur et le rythme de façade particulièrement ouvert favorisent un éclairage naturel sur la totalité des postes de travail.
Organisé autour de la cour d’honneur, ULTEAM déploie une architecture simple et efficace, des circulations agréables entre les étages, en proposant des plateaux modulables et lumineux qui permettent tous les types d’aménagement. ULTEAM propose ainsi des espaces pour se dépasser et se ressourcer, des lieux de travail, de vie et d’expériences.
Au-dessus de l’hôtel particulier, deux niveaux ont été créés, dont le 5e étage, le « Nuage », un espace en attique vitré toute hauteur et entouré de terrasses.
ULTEAM abolit les frontières entre intérieur et extérieur avec ses 1 500 m² de terrasses et espaces végétalisés.
Team
Maîtrise d’ouvrage
– Maître d’ouvrage : Groupama Immobilier
– AMO HQE : ARP Astrance
Maîtrise d’œuvre
Maîtrise d’œuvre
– Architecte mandataire : Arte Charpentier Architectes
– Architecte d’intérieur : Arte Charpentier Architectes
– Paysage : Arte Charpentier Architectes
BET :
– Économie : DAL
– Fluide : BETHODE Ingénierie
– Structure : SCYNA 4
– Eléctricité : BETHODE Ingénierie
– Façades : JOSEPH Ingénierie
– Coordination études : PROJEX
– Scénographie : CREAPRAG
– Bureau de contrôle : VERITAS
– Coodonnateur SPS : BTP Consultant
– Coordinateur SSI : PROJEX
Spécificités de l’opération
– Titre : Washington
– Adresse de l’opération : 18-20 rue Washington
– Code postal : 75008
– Ville : Paris
– Date de la livraison : 2022
– Programme de l’opération : Réhabilitation d’un immeuble de bureaux
– Mission : architecture, architecture d’intérieur, paysage
– Surface : 6 300 m²
– Certifications : HQE «Très Performant»
BREEAM RFO «Very Good» sur la partie rénovée
BREEAM 2016 «Very Good» sur la partie neuve
Label Biodiversity
Crédits image : L’Autre image / Arte Charpentier Architectes
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