Concept
La tour Arsenal est la première tour de logements à énergie positive en France. Située au sein de l’écoquartier Arsenal à Dijon, elle fait partie d’un un îlot riche en mixité programmatique. Le projet, par ses innovations, porte une triple ambition : il vise à habiter la ville différemment, rendre accessible à tous l’énergie positive et faire du Grand Dijon une référence en matière de
développement durable.
Programme
Le projet se compose de trois parties distinctes :
– un socle d’îlot accueillant des bureaux, des commerces de proximité et des parkings
– trois batiments de logements sociaux
– une tour de 17 étages composée de logements.
L’îlot est un véritable un outil de perception de la ville et du paysage alentours. Les espaces intermédiaires et communs sont optimisés grâce à la création de jardins suspendus, qui prolongent le paysage. Les espaces verts partagés deviennent des lieux d’échange et de communication ; ils se composent d’un jardin commun recouvrant le socle et mettant en scène une agriculture urbaine, d’un parvis herboré connecté au parc de la Poudrière, et d’un jardin vertical situé au sommet de la tour.
Le bien être et le confort des utilisateurs a été au coeur du projet tout au long de sa conception. L’ensemble a été conçu pour être bioclimatique et directement profitable à ses habitants. Les formes architecturales ont été pensées pour optimiser la production d’énergie et les bâtiments sont habillés de panneaux photovoltaïques. L’agencement intérieur des logements est optimisé et agrémenté de séjours-terrasses afin de créer des lieux de vie durables et de qualité.
Equipe
Maîtrise d’ouvrage
– Maitrise d’ouvrage : Elithis
– Maitrise d’ouvrage de Arsenal : EPLAAD/SPLAAD
Maîtrise d’oeuvre
– Architecte mandataire : Arte Charpentier Architectes
Spécificités de l’opération
– Titre : Tour Arsenal
– Code postal : 21000
– Ville : Dijon
– Date de livraison : en cours
– Programme de l’opération : conception d’une tour de logements à énergie positive
– Surface : 3860 m2 (logements) + 2284 m2 (logements sociaux) + 1400 m2 (boutiques) + 11200 m2 (parking) + 2700 m2 (jardins)
