Concept
Comptant parmi les projets phares de la ZAC Chandon-République, l’immeuble de logements dessiné par Arte Charpentier se distingue par la position privilégiée et stratégique qu’il occupe. Ce projet d’aménagement urbain s’articule autour de la figure centrale d’un exceptionnel parc paysager que le bâtiment vient à la fois clôturer et prolonger par des choix architecturaux affirmés. Il met en valeur le site et l’environnement et permet d’offrir à ce nouveau morceau de ville une image dynamique.
Travaillée dans son épaisseur, la façade bordant le parc vient dialoguer avec celui-ci par une résille en bois formant un écran protecteur et un jeu de balcons en porte-à-faux prolongeant généreusement les logements vers le parc. La façade et le bâtiment tout entier semblent vibrer au contact de l’écrin végétal que constitue ce parc urbain, impression renforcée par l’emploi de la couleur verte sur les joues des balcons et les effets de trame des filtres de bois.
Le projet se lit comme un seul et même ensemble homogène que le traitement des façades vient enrichir et affiner par le rythme des percements et le choix des matériaux. Les éléments de façade se décomposent selon une logique constructive entre un soubassement, un corps et un couronnement, marquant autant de séquences allant du blanc au gris en toiture en passant par les tons bruns de la brique.
L’élément primordial de ces volumes reste pourtant la transparence, mise en scène par différents procédés. Les halls traversant constituent autant de possibilités d’apercevoir le jardin intérieur tandis que la surélévation du rez-de-chaussée à l’alignement du parc offre une porosité complète entre ces deux espaces verts. De grandes failles verticales viennent ainsi découper le bâtiment, pour mieux venir distribuer les logements et offrir des vues et de la lumière sur le jardin en coeur d’Îlot.
Leurs dimensions rappelent les ruelles vénitiennes affirmant ainsi l’aspect urbain du projet. Plus de 80% des logements sont traversants ou à double orientation. Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur.
Programme
Conception et réalisation d’un programme de 7 600 m² composé de 103 logements.
Equipe
Maîtrise d’ouvrage
– Maître d’Ouvrage : ICADE Promotion Logement
– Aménageur : SEMAG 92
– MOEXE / Pilotage Chantier / BET TCE : Synthèse Ingenierie
Maître d’œuvre
– Architecte : Arte Charpentier Architectes
– Paysagiste : Arte Charpentier Architectes
BET
– Bureau de controle: Qualiconsult Nanterre
– CSPS: LM3-C
– Thermique AMO HQE: Amodev
Spécificités de l’opération
– Code postal : 92 230
– Ville : Gennevilliers
– Date de livraison prévisionnelle: 2014
– Programme de l’opération : Conception et réalisation d’un programme de 7 600 m² Shon 103 logements
– Surface : 7 600 m²
Crédits photos : DR Arte Charpentier Architectes
