Sélection 24 projets

Réhabiliter en grande hauteur à Paris

Repenser une icône urbaine

Arte Charpentier accompagne la transformation d’un immeuble de grande hauteur du secteur Maine-Montparnasse, construit dans les années 1970 et accueillant jusqu’à 3 000 utilisateurs répartis sur 15 niveaux.

Implanté directement au-dessus de la gare, cet ensemble architectural souffre aujourd’hui d’accès peu lisibles et d’un manque de connexion avec son environnement urbain. Dans une démarche de valorisation patrimoniale, le projet vise à améliorer les flux d’accès, à créer des lieux de vie conviviaux et à renouveler l’identité architecturale du bâtiment.

Parmi les pistes actuellement à l’étude figurent la création d’un hall en double hauteur, l’ouverture d’un second accès rue du Commandant-Mouchotte, le développement de surfaces complémentaires, ainsi que la requalification de la verrière Vasarely, menée en collaboration avec Gare & Connexions.

Faire dialoguer patrimoine et innovation

Réhabilitation du bâtiment VI

Le projet de transformation du site Miollis de l’UNESCO, à Paris, propose une nouvelle lecture de cette icône architecturale conçue par Bernard Zehrfuss. Reconnu pour son audace et la pureté de ses formes, le bâtiment traverse les époques en affirmant une modernité toujours actuelle.

Arte Charpentier a conduit une mission d’analyse technique et architecturale afin d’imaginer une seconde vie pour ce site emblématique. La réhabilitation vise à concilier le bien-être des espaces de travail, l’optimisation énergétique et le rayonnement institutionnel de l’UNESCO. Respectueuse de l’histoire du lieu, l’intervention permet une transformation fluide tout en maintenant l’activité du site. Cette métamorphose ambitieuse illustre le dialogue entre architecture et innovation, au service des valeurs portées par l’UNESCO.

Situé au 203–205 rue Carnot à Fontenay-sous-Bois, l’ensemble CAP EST fait l’objet d’une restructuration en deux phases, visant à améliorer son attractivité et le confort des utilisateurs.

Phase 1 : rénovation et extension des halls A Vincennes et B Plaisance, avec de grandes baies vitrées, des aménagements en bois et une terrasse végétalisée, pour créer des espaces d’accueil conviviaux et lumineux.

Phase 2 : densification des bureaux et ajout de services (business center, espaces wellness et fitness, locaux vélos). Les espaces modulables prolongent l’écriture contemporaine des halls et offrent confort et flexibilité, avec des escaliers traités comme éléments architecturaux.

Le projet adopte une approche durable, conservant les volumes existants pour limiter l’impact énergétique tout en optimisant coûts et délais.

À proximité du centre historique de Dijon, dans le quartier de la gare, la tour Sigma est un immeuble de bureaux construit en 1974 par l’architecte H. Favre. L’ensemble se compose de deux bâtiments : une tour de 11 étages et un bâtiment en R+2 organisé autour d’un patio intérieur.

Le projet consiste en la réhabilitation de la tour Sigma afin de l’adapter aux usages actuels, avec un accent particulier porté sur la performance énergétique. La réhabilitation introduit des transparences grâce au traitement architectural des façades, rend les accès plus lisibles et soigne les aménagements paysagers.

L’objectif du projet est de redonner une identité tertiaire forte au bâtiment qui, grâce à sa vision panoramique à 360 degrés sur l’ensemble de l’agglomération, se dresse comme un signal marquant l’entrée de la ville.

BUREAU DE REPRÉSENTATION – RUE DE LA PAIX

Le projet consiste en l’installation du bureau de représentation parisien d’une société suisse spécialisée dans le négoce de produits pétroliers.

L’espace a été aménagé de façon à privilégier les vues et l’utilisation des terrasses. Des éléments menuisés en laque permettent de refléter la lumière et de projeter les vues sur l’ensemble des faces de l’espace de réunion.

L’aménagement permet de créer deux espaces de travail distincts tout en conservant une transparence visuelle. Le choix du mobilier contribue à instaurer une atmosphère de travail conviviale, en adéquation avec l’identité et les valeurs de la société.

L’espace est divisible grâce à un jeu de stores électriques, permettant également de moduler les variations lumineuses des deux espaces de réunion.

L’ensemble immobilier s’intègre harmonieusement dans un quartier mixte associant bureaux, commerces et résidences. Le projet vise une rénovation thermique ambitieuse, avec des objectifs d’économies d’énergie à l’horizon 2040, 2050 et 2060.

Notre engagement dépasse les considérations esthétiques : une amélioration des performances énergétiques de 60 %, conforme aux exigences du décret tertiaire, est prévue. Les façades seront équipées de modules préfabriqués combinant bois, zinc et vitrages haute performance. Des brise-soleils fixes, fonctionnels et durables, permettront de réguler la lumière naturelle tout en protégeant efficacement du rayonnement solaire estival.

À l’extérieur, une couverture végétalisée partielle, des clôtures modernisées et des bornes de recharge pour véhicules électriques contribueront à valoriser l’environnement urbain. Il s’agit d’une réhabilitation respectueuse de l’identité originelle du bâtiment, inscrite dans une dynamique de transformation durable, faisant de l’édifice une entité vivante pleinement intégrée à la ville.

IMAGINER UNE ARCHITECTURE OUVERTE ET HARMONIEUSE

Situé en bordure de l’A86, cet ensemble adopte un plan rectangulaire structuré autour d’un évidement central, inspiré des constructions anciennes.

La faille monumentale de la façade principale dévoile un patio elliptique paysager, cœur du projet et terrasse du restaurant d’entreprise. Revêtu de bois exotique et planté de pins et de vivaces, il crée un espace convivial et lumineux. Composé de deux bâtiments de neuf étages de bureaux, l’ensemble comprend un sous-sol avec restaurant, salles de réunion et réserves, ainsi que trois niveaux de stationnement. Deux halls principaux, au nord et au sud, marquent les accès et mènent à un atrium ovale, traversé par une passerelle.

REPENSER LA VILLE : UNE ÎLE DURABLE ET RÉSILIENTE

S’intégrant dans la requalification urbaine du quartier, ce bloc revitalise l’axe commercial de la rue Mirabeau tout en s’inscrivant dans l’esprit de la cité-jardin. Conçu comme un volume raffiné, il se distingue par des éléments en saillie qui animent sa silhouette et par une enveloppe de verre et de béton offrant transparence et durabilité en réponse aux contraintes côtières. Conçu selon une approche bioclimatique, le projet combine isolation haute performance, protection solaire et végétation fonctionnelle, améliorant ainsi le confort et la qualité de l’air. Certifié « NF Bâtiment Tertiaire – HQE » et labellisé « Effinergie+ », il intègre également des dispositifs anti-inondation, garantissant une résilience optimale.

REPENSER LE PÔLE DE CANCÉROLOGIE : UN CENTRE MÉDICAL MODERNE ET PRATIQUE

Le bâtiment médico-technique et d’hématologie clinique adulte regroupe la pharmacie, la stérilisation centrale, les laboratoires de biologie (extension) et le service d’hématologie (unités de soins, consultations, hôpital de jour).

Sa volumétrie reprend le principe des laboratoires existants en bandes parallèles et, grâce aux patios, favorise l’éclairage naturel. Les façades en pierre reconstituée blanc cassé et beige clair s’harmonisent avec celles du bloc hôpital et des laboratoires.

La quatrième façade, protégée en gravillons, intègre des panneaux de caillebotis pour masquer les gaines techniques. Les terrasses des patios sont partiellement végétalisées afin d’agrémenter les vues intérieures.

PROJET DE CONSTRUCTION DU BÂTIMENT CHB1

L’organisation spatiale offre une fonctionnalité interne optimale, permettant un déroulement fluide des activités tout en préservant la quiétude du personnel et des patients. L’hôpital cherche ainsi des connexions harmonieuses avec la ville et ses espaces verts pour accompagner le malade.

Ce degré d’ouverture fait de l’hôpital un lieu de guérison ouvert à tous, interconnecté, afin de réconcilier l’image de l’hôpital avec l’imaginaire collectif. Une coexistence entre équipements sportifs et espaces publics de l’hôpital est proposée pour affirmer cette mixité d’usages et renforcer ces liens.

Les espaces d’accueil et de circulation combinent de multiples flux de communication et de perméabilité entre les services, tout en conciliant les besoins de discrétion et d’intimité.

UN HÔPITAL QUI S’INSCRIT DANS SON ENVIRONNEMENT NATUREL

Le projet s’articule autour d’un bâtiment unique regroupant les services communs, les services spécialisés, les principaux équipements d’urgence (consultations, imagerie médicale, laboratoire, odontostomatologie, ophtalmologie, oto-rhino-laryngologie), ainsi que les services d’hospitalisation (cardiologie, gastroentérologie, pneumologie, médecine interne, blocs opératoires, stérilisation centrale, chirurgies générale, viscérale, orthopédique et maxillo-faciale), les services de réanimation, d’anesthésiologie, de rééducation fonctionnelle et d’hygiène.

S’ENGAGER POUR LE BIEN-ÊTRE DE TOUS

À l’initiative de l’association Architectes Solidaires, grâce au soutien financier de la Fondation Capelli et du collectif Protège ton Soignant, Arte Charpentier a assuré bénévolement la rénovation de l’espace dédié au personnel soignant de l’Hôpital Jean Verdier, de la conception à la réalisation.

En réaménageant cet espace en lieu de détente et de bien-être, Arte Charpentier a souhaité améliorer le quotidien des équipes travaillant sur le site, en offrant aux soignants un cadre de pause convivial et agréable, avec une attention particulière portée à l’acoustique et au choix du design.