Sélection 16 projets

Réhabiliter en grande hauteur à Paris

Repenser une icône urbaine

Arte Charpentier accompagne la transformation d’un immeuble de grande hauteur du secteur Maine-Montparnasse, construit dans les années 1970 et accueillant jusqu’à 3 000 utilisateurs répartis sur 15 niveaux.

Implanté directement au-dessus de la gare, cet ensemble architectural souffre aujourd’hui d’accès peu lisibles et d’un manque de connexion avec son environnement urbain. Dans une démarche de valorisation patrimoniale, le projet vise à améliorer les flux d’accès, à créer des lieux de vie conviviaux et à renouveler l’identité architecturale du bâtiment.

Parmi les pistes actuellement à l’étude figurent la création d’un hall en double hauteur, l’ouverture d’un second accès rue du Commandant-Mouchotte, le développement de surfaces complémentaires, ainsi que la requalification de la verrière Vasarely, menée en collaboration avec Gare & Connexions.

Faire dialoguer patrimoine et innovation

Réhabilitation du bâtiment VI

Le projet de transformation du site Miollis de l’UNESCO, à Paris, propose une nouvelle lecture de cette icône architecturale conçue par Bernard Zehrfuss. Reconnu pour son audace et la pureté de ses formes, le bâtiment traverse les époques en affirmant une modernité toujours actuelle.

Arte Charpentier a conduit une mission d’analyse technique et architecturale afin d’imaginer une seconde vie pour ce site emblématique. La réhabilitation vise à concilier le bien-être des espaces de travail, l’optimisation énergétique et le rayonnement institutionnel de l’UNESCO. Respectueuse de l’histoire du lieu, l’intervention permet une transformation fluide tout en maintenant l’activité du site. Cette métamorphose ambitieuse illustre le dialogue entre architecture et innovation, au service des valeurs portées par l’UNESCO.

UN STYLE ÉPURÉ CERTIFIÉ GOLD LEED

Le projet comprend deux parties : une façade sur rue abritant bureaux et salles de présentation, et un volume perpendiculaire dédié aux laboratoires et aux sciences du vivant. Une extension complétera l’ensemble autour d’un jardin central.

Organisé comme un cloître, le jardin, cœur du projet, relie les différentes zones par des galeries en rez-de-chaussée. Sa forme organique et courbe évoque la recherche biologique et contraste avec l’architecture épurée et rectiligne.

Le projet se distingue par ses performances énergétiques et environnementales, ayant obtenu la première certification « Gold LEED » en Chine.

UNE RÉHABILITATION FRUGALE EN SITE OCCUPÉ

Au cœur du Raincy, ce projet de logements sociaux et de résidence pour seniors illustre la transformation de bâtiments existants vers la neutralité carbone. Les anciens bureaux vacants, construits en 1957, sont réhabilités pour accueillir des logements adaptés aux personnes âgées.

Situé en cœur d’îlot, au sein d’un tissu urbain dense, le site a nécessité une restructuration lourde menée en site occupé, tout en maintenant l’activité des locaux d’Orange.

L’ancienne boutique de l’allée Gambetta est reconvertie en une extension de logements sociaux, dans la continuité architecturale des immeubles voisins. Une seconde extension, implantée à l’alignement de l’avenue de la Résistance, vient compléter le front bâti et combler la dent creuse existante.