Inauguration du nouveau pôle d’hébergement de la Base Aérienne 123 d’Orléans-Bricy

Le projet s’inscrit dans le programme d’orientation militaire 2019-2025, porté à l’origine par la ministre Florence Parly, qui a alloué 1,2 milliard d’euros pour l’hébergement et les conditions de vie des militaires. L’ancienne infrastructure du site datait d’avant la Seconde Guerre mondiale et souffrait de vétusté.

Face aux exigences du programme de construire des bâtiments robustes avec un faible coût de construction et d’exploitation, dans un délai de travaux optimisés, Arte Charpentier s’est tournée rapidement vers une solution de construction hors site.

Le programme de 480 chambres doubles s’inscrit dans deux parcelles : Est et Ouest. Pour l’intégration dans un contexte aux expressions architecturales variées, Arte Charpentier a conçu un bâtiment-type de 120 chambres, rationnel et assez compact, reprenant la géométrie des bâtiments voisins conservés, avec une toiture à double pente. Sa longueur a été calibrée pour pouvoir être intégrée de façon optimale sur les deux parcelles quatre fois à l’identique, tout en respectant l’organisation du site.

Le bâtiment-type est composé d’éléments en béton préfabriqués industriellement et assemblés sur site (escaliers, panneaux sandwichs, prémurs et prédalles foraines), associés à une charpente industrielle en bois préassemblée en usine. Les panneaux sandwichs P2P de CMEG pour les façades (intégrant voile structurel, isolant et béton matricé beige extérieur) arrivent 100% finis sur site. Les salles d’eau et WC préfabriqués hors site par HVA Concept ont été posés à l’avancement du chantier. Avec très peu de coulage de béton sur place, la réalisation de la superstructure s’apparente à un chantier en filière sèche, permettant une réduction considérable des déchets de chantier et assurant une belle finition en atelier.

Le choix des panneaux sandwichs en béton pour les façades est apparu évident pour répondre à l’exigence de pérennité et au faible entretien. Son enveloppe, à l’expression minimaliste, est rythmée de béton lisse et de béton matricé. Elle révèle avec finesse la spécificité des espaces qu’elle habille par un jeu de percements, d’ombres et de lumière, dans une expression sobre et contemporaine s’intégrant à un contexte architectural varié. Le choix de la matrice striée verticale intercalée par les bandeaux lisses a été pensé pour masquer les joints de construction de la préfabrication en façade. Malgré l’apparente simplicité du bâtiment, le travail sur les détails a été poussé. Les descentes d’eaux pluviales carrés sont encastrées dans les voiles et se confondent aux brises soleil de la partie centrale. Le travail sur la signalétique et les panneaux décoratifs du hall a également été soigné.

Pour Arte Charpentier, la conception de ces bâtiments passait avant tout par la recherche de l’hébergement de taille idéale et d’un confort digne d’un véritable espace de vie.

Chaque détail a été pensé pour le quotidien des militaires : des chambres aux circulations et escaliers éclairés naturellement. Des aménagements spécifiques, tels que l’espace sous pédiluve pour le lavage des bottes, côtoient des touches artistiques identitaires, comme les illustrations de pompiers et d’avions dans le hall d’entrée de l’immeuble (réalisées par désactivation du béton), ancrant profondément le bâtiment dans l’ADN de la Base Aérienne 123.

Dans un contexte de changement climatique, la résilience du bâti est essentielle. Grâce à la forte compacité de sa géométrie (environ 62 mètres de long par bâtiment), aux teintes claires de ses façades et à la suppression des ponts thermiques par une isolation par l’extérieur performante, le bâtiment assure un excellent confort hygrothermique d’été.Les espaces sont largement vitrés pour bénéficier des apports solaires hivernaux, tandis que les combles sont isolées par des matériaux biosourcés (ouate de cellulose). Le juste équilibre entre l’usage du béton, du bois en charpente et des isolants biosourcés, couplé à une production d’énergie renouvelable via des panneaux photovoltaïques, permet à cette opération exemplaire de viser le niveau E3C1 du référentiel Énergie-Carbone.