Tour Silex²

Silex² est un ensemble immobilier constitué d’un IGH réhabilité auquel vient se greffer une extension en structure métallique. Un immeuble bas en forme d’équerre vient compléter cet ensemble. Culminant à 130m de hauteur, Silex² vient enrichir la skyline lyonnaise et accueille des bureaux agrémentés de services mutualisés innovants.

Informations

Type de projet	Réhabilitation et neuf
Programme	Bureaux
Maîtrise d’ouvrage	Covivio
Architectes	Ma Architectes et Arte Charpentier

Lieu	Lyon, France
Livraison	2021
Surface	32 000m²
Démarches environnementales	HQE, BREEAM

Silex² est plus qu’une simple réhabilitation : c’est la régénération d’un objet architectural des années 70, patrimoine de la Part-Dieu.

Antoine Durand, architecte fondateur / Mà Architectes

25 000m²

de bureaux, 23 étages, 1 hall de 380 m²

3prix

Trophée du Cadre de Vie 2021 - Catégorie «Projets Rénovation» ; Grand Prix du SIMI 2021 - Catégorie «Tours» ; Prix de l’ACEtylène 2021 - Catégorie «Mise en lumière du patrimoine bâti»

Le choix d’une greffe architecturale entièrement en acier viendra moderniser l’ensemble et donner à cette nouvelle tour une identité forte notamment grâce à la forme élancée que propose la structure en acier.

Jérôme Le Gall, architecte associé / Arte Charpentier

Conserver la force de l’existant, tout en lui offrant une nouvelle peau et de nouveaux usages pour une véritable régénération du site.

Raquel Milagres, architecte, associée / Arte Charpentier

90%

de bureaux en 1er jour, 130 m de hauteur, 2 500 collaborateurs

1 700 m²

de terrasses

Comme la plupart des tours de bureaux de cette époque, la tour EDF n’était plus adaptée aux usages attendus : plateaux trop petits, difficulté pour l’accessibilité aux personnes handicapées, performance thermique, etc. Ces obstacles souvent considérés comme insurmontables pouvaient conduire à sa destruction. En 2010, la démarche, avec l’adhésion de Covivio, est différente. On ne démolit pas et on réfléchit à la revitalisation de cet objet

Stéphane Royanez, architecte fondateur / Mà Architectes

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Projet

Atrium City

Clichy-la-Garenne, France, 2023

Concept

Situé à Lyon au cœur du quartier de la Part-Dieu, centre d’affaires de la ville, Silex² est et ensemble immobilier est constitué d’une tour existante réhabilitée, de son extension accolée à la façade Nord et d’un immeuble de 9 étages qui vient faire le lien avec son voisin Silex I. Cette nouvelle tour culminera 130m pour rayonner au cœur du quartier le plus connecté de Lyon.

Il s’agit de l’aboutissement d’une réflexion urbaine, architecturale et technique sur la manière de redonner un nouveau cycle de vie à l’ancienne tour EDF des années 70. Réalisée par Jean Zumbrunnen, Charles Delfante et René Provost, cette tour est l’un des objets remarquables du patrimoine architectural du quartier de la Part-Dieu. Cet imposant édifice en béton est posé en équilibre sur un socle plus étroit qui est conservé pour évoquer l’histoire de ce bâtiment emblématique de la ville de Lyon. Le choix d’une greffe architecturale entièrement en acier modernise l’ensemble et donne à cette nouvelle tour une identité forte grâce à la forme élancée de la structure en acier. Celle-ci s’appuie de façon ponctuelle au 20^ème niveau sur la tour existante pour résister aux éventuels séismes et efforts du vent tout en préservant l’indépendance structurelle des deux tours. L’immeuble de 9 étages contigu à la tour a une structure mixte béton et acier et est relié à la ville par son porte à faux élancé sur le parvis de la rue des Cuirassiers.

Equipe

Maîtrise d’ouvrage
– Maître d’ouvrage : Covivio

Maîtrise d’œuvre
– Architectes : MA Architectes (Stéphane Royanez, Antoine Durand) / Arte Charpentier (Jérôme Le Gall , Raquel Milagres , Sylvie Levallois)
– MOEXE : Builders & Partners
BET
– AMO Environnement : Green Affair
– Structures : Terrell Group
– Fluides : Barbanel
– Économiste : AE75
– Façades : Arcora
– Bureau de contrôle : SOCOTEC Paris
– Cuisine : Restauration Conseil
– Acoustique : AVLS
– Concepteur lumières : Les Éclaireurs
– Paysagiste : Paso Doble
– Géomètre : Operandi Charmasson

Spécificités de l’opération
– Adresse de l’opération : 9, rue des Cuirassiers 69003 Lyon
– Démarches environnementales : NF HQE « Bâtiments tertiaires » Passeport Excellent, BREEAM Excellent