Conçu à l’origine par Arte Charpentier et Robert Lewis Turner à la fin des années 1990, et achevé en 2003, l’immeuble de bureaux Sequana a récemment fait l’objet d’une transformation d’envergure. Il s’impose aujourd’hui comme une référence en matière d’intégration architecturale, d’innovation et de durabilité au cœur de Paris.

Antonio Frausto, architecte associé chez Arte Charpentier, et Thomas CALU – MRICS, responsable pôle commercialisation chez Covéa Immobilier, étaient les invités d’« Un chantier, une histoire ».

👉 Pour regarder l’émission : https://youtu.be/_sgOlSsyDLI

Situé dans le 13e arrondissement de Paris, face à la Seine, ce projet de rénovation a habilement fusionné l’identité d’origine du bâtiment avec les besoins contemporains. L’objectif était d’abolir les frontières entre l’intérieur et l’extérieur, de maximiser l’apport de lumière naturelle et de créer des espaces propices à la convivialité et au travail informel.

C’est l’agence Arte Charpentier qui est à la manœuvre pour cette transformation, une particularité puisque c’est elle qui avait conçu ces mêmes immeubles Sequana, d’une surface de 21 000 m², près de 20 ans plus tôt.

Le client, Covéa Immobilier, a souhaité densifier ces deux édifices de huit étages, un pari que l’agence d’architecture a relevé avec succès : « Le chantier a été particulièrement complexe, le bâtiment étant resté partiellement occupé par plusieurs locataires et certains services étant encore actifs », explique l’architecte Antonio Frausto.

En effet, la libération progressive des étages et la suspension de certains services ont permis un lancement des travaux par phases. Une stratégie cruciale pour minimiser les perturbations et assurer une gestion optimale : « La collaboration étroite entre les équipes d’architectes, de maîtrise d’œuvre, de commercialisation et de gestion a été déterminante pour la réussite de ces phases complexes », affirme Thomas Calu, responsable pôle commercialisation chez Covéa Immobilier.

Le bâtiment Sequana vise les plus hautes certifications environnementales, dont HQE Exceptionnel, BBCA Excellent, Breeam Excellent et BiodiverCity. La livraison est prévue pour fin octobre, et le bâtiment suscite déjà un vif intérêt, comme en témoignent les nombreuses visites.

Une interview signée Christelle Pitagora et Zoé (Ciela) G.

👉 Pour en savoir plus sur le projet : https://www.arte-charpentier.com/fr/projets/le-sequana/