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Urban Valley

Urban Valley, pôle d’activité et de commerce d’Immochan, est situé dans le quartier Porte des Alpes, en périphérie de Lyon. L’agence a élaboré une Etude urbaine de stratégie territoriale et de prospective dans le but d’anticiper les conséquences de l’urbanisation accélérée entre le Parc Technologique, le Campus universitaire et Urban Valley, pour y favoriser une urbanité « bienveillante », mixte (tant au niveau fonctionnel que démographique), modulable et fertile à 3 échelles : 2025, 2035 et 2045.

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    URBAN VALLEY plan chronologie

    Informations

    Type de projetEtude urbaine
    Maîtrise d’ouvrageImmochan
    MissionsUrbanisme

    LieuBron et Saint-Priest (69)
    Etudes2015-2016
    Surface1 680 ha / 390 ha

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    3échelles
    2025, 2035 et 2045

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    Urban Valley est au coeur d'un secteur aux multiples fonctions, qui ont généré une accélération exponentielle des flux et des usages qu'il faut prendre en compte, pour faire des choix d'urbanisation éclairés

    Nicolas Simon, urbaniste / Arte Charpentier

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    Concept

    L’agence a élaboré une stratégie de développement du quartier à 3 échelles : 2025, 2035 et 2045.

    Les scénarios ont été élaborés pour répondre aux enjeux des trois échelles de territoire :
    – Consolider et renforcer l’urbanité du pôle Urban Valley ;
    – Créer une dynamique positive avec la Porte des Alpes vers l’Est, l’Ouest et le Sud ;
    – A terme, se connecter à la ville se composant au Nord.

    Les défis de création des conditions de l’urbanité en lien avec la ville existante et à venir sont :
    – Les liaisons : la trame des liaisons et des espaces publics de 2025 permet l’évolution du site et sa connexion aux espaces voisins. Elle permet ainsi la création d’urbanité sur Porte des Alpes. Des partis d’aménagement appuyés sur cette trame illustrent le potentiel de développement urbain de ces espaces.
    – L’ouverture : l’enjeu pour 2020 consiste à ouvrir le site sur les espaces urbains existants (le campus, le Boulevard Urbain Est et le parc technologique) et à anticiper l’urbanisation future en s’appuyant sur les éléments déjà présents : la station de tramway et la pacification des accès sur la façade urbaine Sud.
    – Les espaces publics : le projet Urban Valley vient créer des espaces publics aujourd’hui inexistants sur le site commercial. Il s’insère ainsi dans un réseau d’espaces publics existants (campus, centres-villes) et en composition (campus, ZAC Berliet, espace central, Triangle de l’Aviation et BUE).
    – La mixité : les formes urbaines et la trame tracée permettent le développement d’une occupation du sol plus urbaine. La Porte des Alpes a vocation à accueillir progressivement toutes les composantes de la ville.

    Urban Valley vient consolider la vitrine commerciale métropolitaine qu’est la Porte des Alpes. L’installation de loisirs assure la complémentarité avec le shopping en s’adaptant aux évolutions de la société. Le pôle tertiaire vient renforcer la vocation économique de ce site.

    Equipe

    Maîtrise d’ouvrage
    – Maître d’ouvrage : Immochan

    Maîtrise d’œuvre
    – Urbaniste mandataire : Arte Charpentier
    – Architecte : Arte Charpentier

    Spécificités de l’opération
    – Adresse de l’opération : Quartier Porte des Alpes 69000 Bron et Saint-Priest
    – Surface : Échelle élargie : 1 680 ha – Échelle restreinte : 390 ha

    – Crédits photos :  DR Arte Charpentier Architectes

    Informations

    Type de projetEtude urbaine
    Maîtrise d’ouvrageImmochan
    MissionsUrbanisme

    LieuBron et Saint-Priest (69)
    Etudes2015-2016
    Surface1 680 ha / 390 ha

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