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Porte de Loire

Au cœur du réaménagement du haut de la rue Nationale à Tours, entrée historique de cette ville royale, le projet Porte de Loire se compose de deux ensembles symétriques réunissant hôtels, commerces et logements. Ancré dans l’histoire et le patrimoine de la ville, il répond aux échelles du territoire et du quartier pour assurer le lien avec son environnement et créer un nouvel espace public contemporain, face au fleuve.

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    Tours Porte de Loire photo

    Informations

    Type de projetConstruction neuve
    ProgrammeMixte
    Maîtrise d’ouvrageEiffage Immobilier Grand Ouest

    LieuTours, France
    Livraison2021
    Surface11 072 m²

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    Nous voulons redonner à cette entrée historique du cœur de la cité la majesté, le statut, la vitalité, la qualité qu'elle mérite.

    Serge Babary, maire de Tours

    À l’échelle de la ville, le projet s’ancre dans la tradition par les matériaux et les couleurs employées mais se tourne vers I ’avenir par son design contemporain

    Andrew Hobson / architecte associé Arte Charpentier

    2
    hôtels Hilton 3* (70 clés) et Hilton 4* (100 clés), 3 430 m² de commerces, dont 4 boutiques, 2 restaurants, 3 moyennes surfaces, 15 logements

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    Concept

    Entrée de ville historique et royale, transformée par l’arrivée du tramway, le projet Porte de Loire à Tours a pour ambition d’amplifier le potentiel culturel et commercial de la ville et d’en faire une destination touristique majeure dans le Val de Loire.

    Au bord de la Loire, le haut de la rue Nationale, s’ouvre sur le fleuve, la vie culturelle et commerciale de la ville de Tours. Profondément remanié suite aux destructions de la Seconde guerre mondiale, le site est aujourd’hui l’objet d’un vaste projet d’aménagement. La Set (société d’équipement de la Touraine) accompagne les différents acteurs et fait le lien entre eux afin de faciliter des interventions multiples.

    Le projet Porte de Loire d’Arte Charpentier Architectes se compose de deux hôtels, de commerces et de logements. Ce programme mixte s’organise en deux ensembles symétriques situés de part et d’autre de la rue. Deux tours de 7 étages destinées aux hôtels du groupe Hilton marquent l’entrée sur la rue Nationale et reposent toutes deux sur un socle destiné aux commerces. Leur hauteur ne dépasse pas le clocher de l’église Saint-Julien (monument adjacent) afin d’intégrer l’ensemble dans la composition existante. Leurs façades sont en verre côté Loire, pour que le fleuve et le ciel s’y reflètent et en métal et pierre côté ville, afin d’accentuer la fin de la composition urbaine et l’arrivée sur le fleuve. Les choix de couleurs des façades coté ville font le lien avec le reste de la nouvelle place Porte de Loire et le cœur de ville.

    Le projet est ancré dans l’histoire et le patrimoine de la ville et répond à trois échelles pour assurer le lien avec son environnement. L’échelle du territoire à travers une architecture contemporaine qui s’inscrit dans le parcours du Val de Loire, l’échelle de la ville avec une architecture en lien avec celle de Pierre Patout (architecte de la réhabilitation post-guerre) et l’échelle du quartier en proposant un programme en dialogue avec le cœur d’îlot.

    Pensé pour les riverains et les visiteurs, le haut de la rue Nationale marque l’entrée sur le Val de Loire et offre une identité forte à la ville de Tours.

    Equipe

    Maîtrise d’ouvrage
    – Maître d’ouvrage/promoteur : Eiffage Immobilier
    – Investisseur : La Set
    – Utilisateurs hôtels : Hilton Garden Inn, Hilton Hampton
    – Investisseur-exploitant des hôtels : NAOS

    Maîtrise d’œuvre
    – Architecte mandataire : Arte Charpentier (Andrew Hobson, Patricia Giovannini, Camila Scalisi)
    – Aménagement intérieur des hôtels : Studio 28 Architecture
    – Economiste : Simonneau
    – Géomètre : Volte & Rousseau
    – Electricité et SSI : ICC
    – Acoustique : Acoustique & Conseil
    – Thermique : B.E.D Thermique
    – Aménagement urbain : SEURA Architectes
    – Bureau de contrôle, coordonnateur SPS : Qualiconsult
    – Entreprise général : Eiffage Construction

    Spécificités de l’opération
    – Adresse de l’opération : Rue Nationale 37000 Tours
    – Crédits photos : Boegly Grazia
    – Crédits vidéos et photos : Empreinte Digitale

    Informations

    Type de projetConstruction neuve
    ProgrammeMixte
    Maîtrise d’ouvrageEiffage Immobilier Grand Ouest

    LieuTours, France
    Livraison2021
    Surface11 072 m²

    Porte de Loire

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