Concept
Entre les contreforts de Montmartre et de Romainville, le site de Chapelle est depuis le XIXe siècle un passage idéal pour le transport ferré de marchandises. À partir de la fin de l’activité du fret au milieu des années 80, le Grand Projet de Renouvellement Urbain de Paris l’intègre à sa réflexion stratégique, aboutissant en 2008 au lancement d’un projet urbain.
À l’angle nord-ouest de Chapelle International, intégré dans ce nouveau quartier mixte, le projet Tribeca conçu par Arte Charpentier Architectes s’inscrit dans un contexte en transformation. Le terrain de 5 200 m² accueille un immeuble de bureaux et un gymnase. Pouvant accueillir 1360 personnes, cet ensemble immobilier contribue à la recomposition d’un nouveau quartier en étant à la fois agréable à vivre, et attractif par sa diversité fonctionnelle, ses qualités architecturales et environnementales. Il offre aux collaborateurs un cadre de travail de qualité favorisant les échanges et le travail en équipe à travers la flexibilité des espaces de travail et l’optimisation des bureaux. La diversité des expositions enrichit l’écriture architecturale tout en assurant une continuité, une liaison cohérente avec les bâtiments environnants et les espaces publics.
Programme
L’écriture architecturale des façades se lit à travers une maille régulière en aluminium filé et thermolaqué dans des teintes multi-couleurs qui englobe l’ensemble du projet et offre une lecture dynamique et variée en fonction des angles de vue. Côté boulevard Ney, la façade se compose de deux volumes qui forment le corps principal de l’édifice et affirment sa présence et sa visibilité. Le gymnase se pose en bordure de la voie nouvelle. Des terrasses végétalisées à différents niveaux sculptent le paysage urbain, permettant ainsi de dégager des vues transversales et lointaines.
Développé sur un double niveau, le hall relie visuellement le parvis, le jardin bas, la petite ceinture et le boulevard Ney à travers ses façades transparentes. Il est prolongé à l’Est par la cafétéria pour créer un lieu de vie animé toute la journée dans le prolongement de la Place Active.
Ce hall généreux, traversant et transparent, est le centre de gravité de l’immeuble : il accueille utilisateurs et visiteurs et les oriente à travers toutes ses fonctions.
Le RIE, situé en rez-de-jardin, possède 240 places. Il est accessible en dehors des heures de repas, grâce à des équipements multi-usages qui permettent d’accueillir des réunions de travail moins formelles ou des espaces de travail collaboratifs. Il s’agit d’un espace de convivialité, pour susciter l’échange, poursuivre une réunion et conjuguer bien-être et vie professionnelle.
Arte Charpentier Paysage a créé, pour les espaces extérieurs, une présence végétale généreuse sur l’ensemble de la parcelle. Le principe de jardins étagés met en réseau une biodiversité de proximité. L’ensemble des terrasses et toitures des différents corps de bâtiments s’articulent entre eux pour former un bloc de nature en ville.
Pour en savoir plus sur le projet paysage, cliquez ici !
Equipe
Maîtrise d’ouvrage
– Linkcity
Maîtrise d’oeuvre
– Architecte : Arte Charpentier Architectes
– Paysagiste : Arte Charpentier Architectes
– Direction des études : Arte Charpentier Architectes
BET
– AMO environnemental : ELAN
– Électricité : IGREC Ingenierie SAS
– Façades: Joseph Ingenierie
– Restauration : Gaury
– Structure : Bouygues Construction Privée
– Fluide CVC / désenfumage / plomberie : SF21
– Appareils élévateurs : CCINGENIERIE
– Conseil acoustique : Avel Acoustique
– Conseil investisseur / utilisateur : ARP Astrance
– Bureau de controle : Qualiconsult
– CSPS : Qualiconsult
– SSI : Sastec
– CPE : Alto
– Bim manager : Bouygues Construction Privée
Spécificités de l’opération
Nom : Tribecca
Adresse de l’opération : Chapelle International
Code postal : 75018
Ville : Paris
Programme de l’opération : ensemble immobilier composé
de bureaux et d’un gymnase
Surface : 21 500 m² shon
Certifications environnementales : démarche HQE
Crédits photos : Boegly Grazia
