Concept
Ce projet, composé de 2 ilôts tertiaires de 30 000 m² chacun, constitue la première moitié du Parc du Millénaire (ensemble de 4 immeubles d’activités tertiaires totalisant 110 000 m²) développé par les Entrepôts et Magasins Généraux de Paris, entre la porte d’Aubervilliers et le Canal Saint-Denis. Cet ensemble s’inscrit dans une démarche de requalification du secteur parisien de la Porte d’Aubervilliers, qui était en friche.
L’identité originale du Parc du Millénaire est mise en valeur par 3 éléments :
– le contraste ancien/moderne avec au nord (côté canal), une «architecture de mémoire» en référence à la brique, aux doubles toitures et aux pignons emblématiques des EMGP ; et au sud (côté périphérique), une longue façade de verre et de métal, vitrine de la modernité, ponctuée sur sa proue par un auvent-signal et en son milieu par un double pignon en brise-soleils de brique ;
– son unité architecturale (minimalisme des volumes, modularité des façades et récurrence des détails) ;
– sa transparence affirmée par une série de 3 squares et un bassin paysagé.
Programme
Chacun des deux bâtiments est composé de bureaux, de halls d’accueil, de salles de réunions, d’une salle de gymnastique, d’une cafétéria, de locaux techniques, d’un parking et dispose d’un jardin intérieur aménagé sur dalle véritable espace de quiétude offert à la vue des étages comme des espaces du rez-de-chaussée.
Millénaire 1 est le premier immeuble de bureaux réalisé de l’ensemble immobilier du Millénaire.
Cet immeuble de bureaux neuf est équipé des dernières technologies, et est adapté à une multi-location. Il offre des plateaux d’une profondeur de 18 à 24 mètres permettant des configurations multiples, autour d’un patio central qui, conjugué aux façades en mur-rideau tout hauteur, génèrent une luminosité qui sera particulièrement appréciée des occupants.
Millénaire 2 est un immeuble de bureaux indépendant, il s’organise autour d’un vaste patio aménagé en jardin intérieur. Doté de façades de briques, métal et de verre, il a été conçu et organisé dans le respect de la qualité environnementale et selon les critères HQE®. Il s’agit d’un immeuble lumineux et modulable. Organisés autour d’un patio, ses 6 étages, naturellement très clairs, permettent une implantation sur mesure jusqu’à 413 postes en espaces paysagers. Doté de tous les services du Millénaire, il offre une qualité d’accueil conforme aux standards internationaux.
Equipe
Maîtrise d’ouvrage
– Maître d’ouvrage : EMGP
– AMO : Tertial
– Urbaniste coordinateur : G3A
Maîtrise d’oeuvre
– Architecte mandataire : Arte Charpentier Architectes
– Paysagiste (Extérieurs) : Desvigne et Dalkony
– Paysagiste (Intérieurs) : Agence Laure Quoniam
– Eclairagiste : Philippe Almon
BET :
– Structure : Terrel Rooke associés
– Façades : Arcoba
– Courants forts : Jacobs Serete
– Courants faibles : Jacobs Serete
– CVC Plomberie : Jacobs Serete
– Acoustique : Lamoureux
– Bureau de controle : Socotec, Véritas
– Coordination Hygiène Sécurité : Cesat
– Sécurité Incendie : Casso
Spécificités de l’opération
– Titre : EMGP – Parc du millénaire
– Adresse de l’opération : 35 rue de la gare
– Code postal : 75019
– Ville : Paris
– Date de livraison : 2007
– Programme de l’opération : Conception et réalisation d’un ensemble de bureaux
– Surface : 60 000 m²
– Photographe : Didier Boy De La Tour
– Certifications environnementales : NF Bâtiments tertiaires, démarche HQE®
Cibles très performantes atteintes dans les domaines éco-construction et éco-gestion : chantier à faible impact environnemental, maintenance confort, visuel, confort olfactif.
