Concept
En lançant le grand projet de réaménagement du site de la Lisière Péreire, une des rares grandes emprises encore disponibles sur le territoire de la commune, la ville de Saint-Germain-en-Laye réinterroge son rapport à la forêt dont elle porte le nom et sur laquelle elle s’est construite dans le souci de poser les jalons d’un développement urbain durable.
Le projet d’Arte Charpentier participe à cette entreprise de liaison douce en intégrant l’analyse urbaine pilotée par Jacques Ferrier. Cette dernière reprend en effet le principe bien connu des biologistes de l’écotone selon lequel les lisières sont des biotopes souvent plus riches que chacun des milieux qui les bordent pris séparément.
Misant sur les potentialités de cette sorte de double identité à la fois urbaine et végétale, l’objectif est de faire de ce site le terreau d’un nouveau quartier hybride, en prise directe avec son contexte.
Le coeur d’îlot se fait l’écho du concept architectural, à la fois jeu d’imbrications et paradigme de la lisière.
Son paysage dialogue côté rue avec les grandes lignes urbaines en se parant de bandes de végétation, et, dans la clairière, il répond aux inflexions et réflexions bâties en dessinant un entrelacs d’espaces, de massifs végétaux dont les strates s’échelonnent de la pelouse à la prairie, de l’arbustive à l’arborée. Il reprend l’effet de facettes, de décrochés et de saillies des bâtiments, qui permet de multiplier des formes d’espaces d’échelle intime. Les deux s’imbriquent de façon dynamique par des mouvements de l’intérieur vers l’extérieur et inversement.
Programme
Construction neuve de 6 bâtiments, avec 3 locaux d’activités en RDC, 97 logements collectifs (dont 28 en accession, 18 logements en ULS et 51 logements locatifs SNI) et 2 niveaux de parking enterrés.
Equipe
Maîtrise d’ouvrage
– Maître d’ouvrage : Les Nouveaux Constructeurs
– Aménageur : Jacques Ferrier Architectures
Maîtrise d’œuvre
– Architecte et paysagiste : Arte Charpentier Architectes
BET
– TCE et économie : PROGEREP
– Structures : ADS
– HQE : KEREXPERT
– VRD : URBACITé
– Thermique : Fluides Ingénierie
– Géotechnique : ATLAS
Spécificités de l’opération
– Titre : ZAC Lisière Péreire
– Adresse : Avenue de Winchester
– Code postal : 78100
– Ville : Saint-Germain-En-Laye
– Concours : 2013
– Date de livraison : 2021
– Programme de l’opération : Construction neuve de 6 bâtiments, avec 3 locaux d’activités en RDC, 97 logements collectifs (dont 28 en accession, 18 logements en ULS et 51 logements locatifs SNI) et 2 niveaux de parking enterrés
– Surface : 7 200 m²
– Missions : Conception
– Démarches environnementales :
Performance énergétique RT2012 Collectif anticipé
NF Habitat HQE
Crédits images : DR Arte Charpentier Architectes
